Пятница, 23 июня 2017 18 +   Подписка на обновления  RSS  Письмо редактору

Постановка здания на кадастровый учет

17 мая 2017

Если вы решили построить основательный жилой дом или скромную дачу за городом, вам необходимо задуматься над скорым узакониванием своих построек и занесении соответствующей информации в учетные книги Росреестра.

postanovka-na-uchetДопустим, ваш земельный участок уже прошел процедуру межевания, ему официально присвоены границы на территории одного из близлежащих садоводств. Тогда весь процесс постановки жилого объекта на кадастровый учет проходит по следующему алгоритму:

  • Проведение кадастровой съемки поворотных точек построенного сооружения на вашем земельном участке. Эта работа по силам бригаде опытных геодезистов, она нужна для точного координирования местоположения объекта.
  • Следующий этап – заказ и подготовка технического плана дома квалифицированным кадастровым инженером. Специалист должен удостовериться в наличии у вас правоутверждающих документов на землю, заполнить обязательную декларацию на объект строительства, заказать кадастровую выписку на участок (если этого требуют обстоятельства).
  • Собранный пакет документов отправляется в кадастровую палату для регистрации. Организация предоставляет в итоге кадастровый паспорт.

Хотите заказать услугу технический план здания? Обратитесь сюда.

Подобная схема работы подойдет также всем дачникам и садоводам, поскольку они попадают под особые законодательные послабления, «дачную амнистию».

kadastroviy uchetНо для определенной группы земельных участков для получения кадастрового паспорта необходимо вида разрешенного использования получить еще разрешение на строительство. Это касается, в первую очередь, личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства.

В соответствии с изменениями, поступившими в Федеральный закон, регулирующий государственный кадастр недвижимости, с июля 2016 года кадастровые инженеры связаны обязательством в процессе подготовки технического плана включать в него разрешение на строительство и проектную документацию.

rosreestr

Какие данные входят в технический план дома:

  • Чертежный план расположения дома в границах участка
  • Чертеж с поворотными точками по номерам
  • Контактные сведения о заказчике и исполнителе
  • Основная информация о месторасположении дома
  • Фиксированная общая площадь сооружения
  • Описание материалов, из которых состоят стены

В нагрузку к основной части технического плана идут координатная выписка участка, документ-подтверждение права собственности и разрешение на ввод в эксплуатацию, официальное заключение кадастрового инженера.

Больше полезной информации можно узнать на norma-geo.ru


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

© 2017 ТАС
Дизайн и поддержка: GoodwinPress.ru