Ведение бизнеса – это всегда рискованное и непредсказуемое предприятие, успех которого зависит не только от деловой жилки предпринимателя и его прозорливости, но и от подготовки. Сегодня многие бизнесмены устремляются в Дубай в ОАЭ, где отсутствуют подоходные и корпоративные налоги, а для ведения коммерческой деятельности созданы все условия. Но даже там без должной подготовки можно остаться ни с чем. Чтобы избежать проблем, связанных с незнанием местного законодательства и юридических процедур, можно обратиться к соотечественнице Наталье Шустовой (+97144472777, email: nshustova@busitlegal.com, http://vk.com/dubai_lawyer, http://dubailawyer.ru/), которая оказывает юридические услуги в Дубае, в том числе по вопросам открытия и ведения бизнеса.
Важный шаг: аренда помещений в Дубае
Незнание местных законов и языка может дорого обойтись незадачливому предпринимателю. Даже такое, казалось бы, простое дело, как аренда помещения, может вызвать серьёзные осложнения. Дело в том, что, как и на ведение бизнеса, на аренду коммерческих помещений здесь распространяются определённые ограничения.
Оффшорные компании. Многие регистрируют на территории эмирата оффшорные фирмы, стремясь к конфиденциальности, низким налогам и другим преимуществам. При этом такой фирме запрещено вести деятельность на территории оффшора, равно как и арендовать какие-либо помещения. В качестве адреса такие фирмы используют адрес её регистрационного агента.
Оншорные компании в СЭЗ. В зависимости от правил свободной экономической зоны, от компании могут потребовать аренды реального офиса в обязательном порядке. Но здесь существуют определённые ограничения:
1) арендовать офис фирма сможет только на территории той СЭЗ, где она зарегистрирована;
2) за редкими исключениями, в одном офисе может размещаться лишь одна компания;
3) от размера офиса будет зависеть количество виз, доступных компании для своих сотрудников или акционеров.
Важно отметить, что если фирме требуется также складское помещение, то, по закону, оно также должно находиться на территории СЭЗ, где находится офис компании. Именно поэтому вопрос аренды помещений в Дубае необходимо продумывать заранее и в подробностях.
Оншорные компании на территории страны. Если в ряде случаев в СЭЗ фирме могут разрешить владеть виртуальным офисом, то компаниям за их пределами такая практика запрещена – каждое юридическое лицо должно иметь реальный офис. Притом размер офиса не должен быть меньше 30 м2.
Ещё один важный момент заключается в том, что при аренде помещений в Дубае – как на территории СЭЗ, так и за её пределами – тип помещения должен соответствовать виду деятельности компании. Другими словами, в Дубае запрещено иметь офис в жилых или складских помещениях, хранить товары в офисе и т.д.
Правильный подход к подбору помещений для бизнеса в Дубае подразумевает под собой тщательный анализ не только цен и месторасположения, но и перечисленных тонкостей.
